撫臨路農(nóng)貿(mào)市場十間外店2年經(jīng)營使用權(quán)
拍 租 公 告
受委托，本公司向社會對撫州市撫臨路農(nóng)貿(mào)市場十間外店2年經(jīng)營使用權(quán)進(jìn)行公開拍租，具體事項(xiàng)公告如下：
一、拍租標(biāo)的概況：位于撫臨路農(nóng)貿(mào)市場十間外店2年經(jīng)營使用權(quán)，建筑面積約26㎡/間，租金起拍價(jià)2.4萬元/年/間，競租保證金0.5萬元/間（成交后自動轉(zhuǎn)為合同期間履約保證金）。
二、拍租方式：采用無保留價(jià)的增價(jià)拍租方式，因所有標(biāo)的均設(shè)有最高限價(jià)，首先確定全場最高價(jià)是否達(dá)到最高限價(jià)，若同一個(gè)標(biāo)的有多人接受最高限價(jià)時(shí)，則采取現(xiàn)場抽簽方式在接受最高限價(jià)的多人中確定最終承租人；若全場最高價(jià)未達(dá)到最高限價(jià)，以價(jià)高者得的原則確定最終承租人。
三、拍租時(shí)間、地點(diǎn)：2017年11月17日15時(shí)于公司拍賣大廳(臨川大酒店三樓第一會議室)。
四、標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名：自公告之日起進(jìn)行咨詢、展示。有意者請于2017年11月14日--16日9時(shí)至17時(shí)持本人身份證件、保證金進(jìn)賬憑證（0.5萬元/間，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）及報(bào)名資料費(fèi)300元/間到我公司業(yè)務(wù)部辦理報(bào)名手續(xù)。
五、競租人資格要求：
1、一份保證金僅能參與指定一個(gè)標(biāo)的的競租，未競得指定標(biāo)的的，不得參與其他標(biāo)的的競租；
2、競租人在報(bào)名時(shí)需預(yù)登記承租后的經(jīng)營范圍，可經(jīng)營鮮奶、糕點(diǎn)、日常生活用品等；不得經(jīng)營與市場內(nèi)相沖突的行業(yè)或餐飲、鋁合金、水泥等建材及帶污染噪音行業(yè)。
3、競租人成交后在合同簽訂當(dāng)日除繳納首年租金外，還應(yīng)向委托方繳納0.5萬元作為合同期間履約保證金，如不服從市場管理人員和相關(guān)部門的管理管理，違規(guī)經(jīng)營者將按合同約定扣除部分履約保證金。合同期滿后由委托方無息返還履約保證金（返還不含扣除的款項(xiàng)）。
4、承租人不得轉(zhuǎn)包，不得中途毀約，也不得有違法、違規(guī)及不健康的活動項(xiàng)目，水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
5、承租人經(jīng)營場所裝修方案應(yīng)征得市場管理中心批準(zhǔn)方可裝修，其中店招應(yīng)統(tǒng)一尺寸保持整體美觀；如違反上述要求，委托方可按合同約定從履約保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)或直接解除合同并且不予退還租金和履約保證金。
六、特別提示：本次拍租標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租人在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)，委托人協(xié)助提供相關(guān)證明，但不承擔(dān)任何費(fèi)用。如未取得經(jīng)營相關(guān)證照，因此造成的損失由承租人全部承擔(dān)；承租人在經(jīng)營期間所投入的有形無形資產(chǎn)（含裝修等），待租賃期滿后委托人不做任何補(bǔ)償。
七、保證金賬戶及聯(lián)系方式：
戶名：江西文昌拍賣有限公司
賬號：14351601040000945
開戶行：農(nóng)行撫州市撫河支行
聯(lián)系電話：0794-8216555
手機(jī)號/微信號：13970417356 戴女士（文昌拍賣公司）
13879494108 陳主任（市場負(fù)責(zé)人）
聯(lián)系地址：撫州市贛東大道1246號（市教育局斜對面）
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江西文昌拍賣有限公司
2017年11月8日
